Gili Air Island, Indonesia
Gili Air Villas
تطوير سكني بوتيك في موقعٍ دقيق سريع النمو في جنوب شرق الجزيرة.
نظرة عامة على المشروع
مشروع سكني من الجيل الجديد في إحدى أكثر جزر الأرخبيل طلباً: Gili Air. يتضمن المخطط الرئيسي (الجاري إنجازه حالياً) فيلات بغرفة إلى غرفتي نوم مع مسابح خاصة، ومرافق مشتركة (مسبح، مطعم إفطار، صالة رياضية)، ونظام إدارة موجَّه نحو الإقامات المتميّزة.
النطاق بوتيكي، على بُعد دقائق قليلة من الشاطئ، لتلبية الطلب الدولي بمنتجٍ مُصمَّمٍ بإتقان ومتسقٍ مع سياقه.
الخارج
الداخل
البيانات الأساسية
- النوع
- تطوير سكني (فيلات بغرفة إلى غرفتي نوم، مسبح خاص)
- الوحدات المخطَّطة
- 16 فيلا + مفهوم فندق بوتيك • المخطط الرئيسي قيد الإنجاز
- المرافق المشتركة
- مسبح • مطعم إفطار • صالة رياضية
- الموقع
- جنوب شرق الجزيرة • على بُعد 3–4 دقائق مشياً من البحر
- الجدول الزمني
- مرحلة بناء تستغرق نحو 18 شهراً.
الموقع
الإطار
جزيرة صغيرة سهلة الوصول، يُسهَل بلوغها عبر لومبوك (مطار دولي)؛ سوق سياحي سريع النمو وموقع أكثر رقياً من سائر جزر Gili.
الجزيرة
تستهدف الأزواج والعائلات (ومن بينهم قاصدو شهر العسل)؛ أجواء شبيهة بفورمنتيرا مقارنةً بـ«جزيرة الحفلات» Gili Trawangan.
إشارات الطلب
الطلب > العرض؛ معدلات إشغال مرتفعة جداً وأسعار إقامة قصيرة أعلى مقارنةً ببالي؛ نافذة فرصة لتأمين آخر القطع المتميّزة قرب البحر.
أبرز ملامح الاستثمار
ميزة التوقيت
سوق سريع النمو عند نقطة انعطافه, القطع المتميّزة لا تزال متاحة لكنها تتقلّص بسرعة.
اختلال العرض
طلب مرتفع وأراضٍ محدودة. الإشغال ومتوسط السعر اليومي من الأقوى في إندونيسيا.
قوة التسعير
تُؤجَّر فيلات الإقامة القصيرة بأسعار متميّزة مقارنةً ببالي، بما يؤكد عمق السوق.
موقع دقيق استراتيجي
منطقة الجنوب الشرقي، على بُعد <300 m من الشاطئ، قرب مطار لومبوك, نادر وسهل الوصول.
إمكانات صعودية
أراضٍ محدودة، وقيم متصاعدة، ونطاق بوتيكي تخلق إمكانات نموٍّ قوية على المدى المتوسط.
المخططات والتوزيعات
ستُنشَر المخططات ثنائية الأبعاد والتصوّرات ثلاثية الأبعاد مع المخطط الرئيسي النهائي.
لنتحدث في الأمر
حدّثونا عن ملفّكم الاستثماري, وسنشارككم الوثائق الكاملة وخيارات الدخول المُصمَّمة خصيصاً لهذا التطوير.