أولواتو، بالي، إندونيسيا

Luxury Villa Development, Bali Uluwatu

مشروع فاخر مؤلَّف من ثماني فيلات على ساحل أولواتو، في مرحلة Shell and Core حالياً.

نظرة عامة على المشروع

مشروع فاخر للضيافة والسكن مؤلَّف من ثماني فيلات على ساحل أولواتو في بالي، في مرحلة Shell and Core حالياً.

يُحاز الموقع ضمن هيكل إيجارٍ طويل الأمد (long-form leasehold) متَّسق مع إطار التملّك الأجنبي الإندونيسي، مع تموضع تشغيلي يستهدف العشير الأعلى من سوق الضيافة الفاخرة في بالي.

صور الموقع لم تُنشر للعموم بعد؛ تستخدم الصفحة حالياً صوراً مرجعية للمنطقة.

البيانات الأساسية

النوع: تطوير ضيافة وسكني
الوحدات المخطَّطة: 8 فيلات فاخرة
الموقع: أولواتو، شبه جزيرة بوكيت (Bukit)، جنوب بالي
المرحلة: Shell and Core
حق التملك: إيجار طويل الأمد (Long-form leasehold) متوافق مع إطار التملّك الأجنبي

الموقع

الإطار

تقع أولواتو عند الطرف الجنوبي لشبه جزيرة بوكيت، الممر الأكثر رسوخاً في الضيافة الفاخرة ببالي. وقد غدت المنطقة المطلّة من الجرف الموقعَ الدقيق المرجعي للفيلات المُعلَّمة (branded villas) والمنتجعات فائقة التميّز ومشاريع القيمة المضافة.

السياق السوقي

تجاوز متوسط السعر اليومي (ADR) للعشير الأعلى من الضيافة الفاخرة في بالي 366 دولاراً أمريكياً باتساق، مع متوسط إشغال نحو 73.8%، وهي من بين الأقوى في جنوب شرق آسيا (المصدر: بيانات سوق STR / Transparent Intelligence).

أبرز ملامح الاستثمار

ممر راسخ

أولواتو هي الموقع الدقيق المرجعي للضيافة الفاخرة في بالي. والعرض مقيَّد بالتقسيم العمراني والتضاريس، لا بالطلب.

تموضع ضمن العشير الأعلى

أهداف تشغيلية تستهدف العشير الأعلى من السوق، حيث يحافظ التسعير والإشغال على متانتهما عبر الدورات.

حق تملك متوافق

يُحاز بهيكل إيجارٍ طويل الأمد، وهو المسار الموحّد للتطوير الفاخر بمشاركة أجنبية في إندونيسيا.

يُبنى مرة واحدة، في مكان لا يُصنع من جديد.

المخططات والتوزيعات

تواصلوا مع Victaura

حدّثونا عن ملفّكم الاستثماري, وسنشارككم الوثائق الكاملة وخيارات الدخول المُصمَّمة خصيصاً لهذا التطوير.

اطلبوا مذكرة المستثمر اطلبوا مكالمة

إشعار مهم

هذا الملخص للمشروع مقدّم لأغراض إعلامية عامة فقط. لا يشكّل مشورة استثمارية، ولا عرضاً للبيع، ولا استدراجاً لعرض شراء أي حصة في هذا المشروع أو في أي أداة استثمار مرتبطة به. تستند المعلومات المعروضة — بما في ذلك أوصاف الأصل ومرحلة التطوير والجدول الزمني والسياق السوقي — إلى تقديرات الإدارة والبيانات المتاحة للعموم بتاريخ النشر وقد تتغيّر دون إشعار. تتضمّن هذه المعلومات توقّعات مستقبلية تعكس التوقّعات الحالية فحسب وقد لا تتحقّق. على المستثمرين المحتملين الرجوع إلى مذكرة الاستثمار السرّية المتاحة عند الطلب ووفقاً لاشتراطات الأهلية والتزامات السرية للاطّلاع على المعلومات الكاملة حول المخاطر والرسوم والهيكل والشروط. في الحدود القصوى التي يسمح بها القانون المعمول به، لا تتحمّل جريستون بي.في. وشركاتها التابعة أي مسؤولية عن أي خسارة ناجمة عن الاعتماد على المعلومات الواردة هنا. يخضع هذا الملخص للقيود الجغرافية والإشعارات المهمة الواردة في صفحة المعلومات المهمة لدينا، ولا يُوجَّه إلى الأشخاص الأمريكيين، ولا إلى المستثمرين الأفراد في المملكة المتحدة، ولا إلى أي شخص في أي ولاية قضائية يكون فيها هذا التواصل مخالفاً للقانون.