Chi scrive
Gli articoli sono firmati dall'ufficio studi, Victaura Research, e non da singoli autori. L'ufficio studi scrive dei mercati in cui Greystone B.V. detiene posizioni e delle strutture legali, fiscali e finanziarie che riguardano gli immobili prime e quelli nelle località turistiche.
Fonti
Al primo posto vengono le fonti primarie, cioè leggi e regolamenti, autorità di regolamentazione, istituti di statistica, registri immobiliari, documenti depositati dalle società e materiali di investor relations. Segue la ricerca istituzionale, come i report di intermediari immobiliari, società di consulenza alberghiera e banche. La stampa serve soprattutto a confermare i fatti.
Ogni dato riporta la sua fonte nella stessa frase, statistica o tabella, e i documenti citati sono elencati alla fine di ogni articolo, con un link quando è disponibile. Un dato che non si può ricondurre a una fonte non viene usato.
Livelli di prova
Non tutti i dati sono ugualmente solidi, e ciascuno va letto con il suo livello. Un dato misurato è contato o registrato dalla fonte, come nel caso dei dati dei registri, delle statistiche ufficiali o dei risultati sottoposti a revisione contabile. Una stima di settore è prodotta da una società di ricerca o da un'associazione di categoria con un metodo dichiarato. Un dato riportato dagli intermediari è pubblicato da un'agenzia o da un developer sul proprio mercato, utile ma non indipendente. Un dato direzionale è un segnale di cui è affidabile la direzione, ma non l'entità.
Dove le prove sono scarse, l'articolo lo dice. Gli articoli includono una sezione su ciò che le prove non dimostrano, su dove le fonti non concordano e su quali conclusioni poggiano su ipotesi.
Verifica prima della pubblicazione
Prima che un articolo venga pubblicato, ogni dato e ogni attribuzione vengono verificati sulla fonte citata. Un dato che la fonte non contiene viene corretto o eliminato prima che l'articolo vada online.
Correzioni
Quando si trova un errore dopo la pubblicazione, l'articolo viene corretto nella stessa pagina. Una nota di revisione datata, in testa all'articolo, dice che è stato corretto e che cosa è cambiato, e le correzioni più lunghe sono elencate in una sezione in fondo, con ciò che l'articolo diceva e ciò che dice ora.
Le correzioni vengono riportate in tutte le lingue in cui l'articolo è pubblicato. I lettori che trovano un errore possono segnalarlo tramite la pagina dei contatti. Un errore segnalato viene verificato sulla fonte e, se confermato, corretto con una nota datata.
Conflitti di interesse
Victaura non è un osservatore indipendente dei mercati di cui si occupa. Tramite Greystone B.V. sviluppa progetti sul Lago di Como (Italia), a Nungwi, Zanzibar (Tanzania), a Gili Air e a Uluwatu, Bali (Indonesia), e detiene una posizione di capitale off-plan ad Al Marjan Island, Ras Al Khaimah (EAU). I progetti sono descritti nelle pagine dei progetti.
Ogni articolo riporta in fondo la stessa informativa. La ricerca descrive le posizioni di Greystone solo nei termini in cui le descrivono le pagine dei progetti, e non pubblica dati di rendimento dei progetti di Victaura. I lettori dovrebbero presumere che i commenti possano essere influenzati da queste posizioni, o avvantaggiarle.
Lingue
Gli articoli sono scritti in inglese. Le traduzioni seguono il testo inglese senza aggiungere né togliere contenuti, e dati, fonti e link sono gli stessi in ogni lingua.
Natura della ricerca
Gli articoli di Victaura Research sono materiale di marketing ai sensi dell'articolo 24(3) della MiFID II. Non costituiscono consulenza in materia di investimenti, né una raccomandazione personale, né un'offerta di titoli. Le avvertenze che valgono per l'intero sito sono riportate nella pagina Informazioni Importanti.