Marjan Islands, Ras Al Khaimah, UAE
Ras Al Khaimah Residential Compounds
Entrada en pre-pre-launch junto al futuro resort con casino de Wynn: acceso prioritario a las mejores unidades y precios reservados.
Resumen del proyecto
Operación off-plan en alianza con un promotor local de primer nivel en Marjan Islands, un archipiélago artificial en Ras Al Khaimah.
La estrategia: selección prioritaria de las unidades «best-in-stack» en la fase más temprana (pre-pre-launch) con un descuento de >10 % sobre el precio del lanzamiento público; reventa en tramos durante el desarrollo para financiar los pagos sucesivos. Sin exposición operativa a la construcción.
Exteriores
Interiores
Exteriores
Interiores
Datos clave
- Modelo
- Inversión off-plan (sin desarrollo directo)
- Ubicación
- Marjan Islands, Ras Al Khaimah (UAE), un hub turístico en rápido crecimiento
- Microubicación
- Parcela adyacente al resort con casino de Wynn (proyecto Collection I)
- Fase de entrada
- Pre-pre-launch con selección prioritaria de las mejores unidades
- Ventaja de precio
- >10 % frente al precio de lanzamiento (con nuevos step-up en lanzamientos posteriores)
- Calendario de pagos
- Plazos semestrales con venta de 1–2 unidades por plazo para cubrir el pago siguiente
- Promotor
- Sólido track record • Relación directa con la alta dirección
- Operaciones
- Cero gestión de obra • Enfoque en scouting, negociación y selección de unidades
Ubicación
El entorno
Primer destino con casino del mundo árabe, operado por Wynn: un polo de atracción regional con un área de influencia de más de 1.300 millones de personas en África, Oriente Medio e India. Desarrollo simultáneo de las islas por parte de marcas internacionales (hostelería y residencial) → atención de mercado concentrada.
La perspectiva
Tras las islas, también se esperan desarrollos en la zona continental frente al resort (nuevas oportunidades tras la primera ola).
Puntos clave de inversión
Ventaja temprana
Pre-pre-launch con prioridad sobre las mejores unidades → mejor posicionamiento y valor de reventa.
Ventaja de precio
Descuento >10 % frente al lanzamiento público + step-up de precio en fases posteriores.
Imán de demanda
El resort con casino de Wynn como game-changer e impulsor de la demanda internacional.
Eficiencia de capital
Venta por tramos para financiar los plazos → menor capital inmovilizado y, potencialmente, mayor TIR.
Baja carga operativa
Sin gestión de obra; enfoque en negociación, selección y timing.
Planos y distribución
Descargar planos (PDF)
Hablemos del proyecto
Cuéntenos su perfil inversor: compartiremos la documentación completa y las opciones de entrada a medida para este desarrollo.