Metodología value-add
Llegadas de turistas y demanda: cómo leer los datos
Una cifra de llegadas turísticas cuenta las personas que entraron en un destino. No cuenta pernoctaciones, camas vendidas, tarifa ni ingresos. Tres publicaciones de 2026 sobre Ras Al Khaimah, Zanzíbar y Bali muestran cómo un titular de récord puede convivir con unos ingresos a la baja, cómo el mes de mayor afluencia puede confundirse con un año entero y cómo dos series oficiales pueden contradecirse. La regla es sencilla. Las llegadas son un indicio de la demanda, nunca una medida de los ingresos.
IlustraciónPuntos clave
- - Ras Al Khaimah registró en el primer semestre de 2026 más de 670.000 visitantes, un récord, y un crecimiento de visitantes del 2,4 %, mientras que las noches de huésped cayeron un 29 % y el RevPAR cerca de un 29 % (Khaleej Times 23/07/2026; Skift 21/09/2026; según la prensa).
- - Una ocupación del 49,3 % en RAK multiplicada por una tarifa media diaria de AED 705,6 da unos AED 348 por habitación disponible, lo que coincide con el RevPAR publicado; la ocupación implícita del primer semestre de 2025, cercana al 73 %, es un cálculo aritmético derivado (Skift; CBRE vía TradeArabia; orientativo).
- - El turismo nacional de RAK subió un 47 % hasta el 72 % del total, mientras que las llegadas europeas se contrajeron un 43 %, de modo que el récord de visitantes describe a otro tipo de huésped, no a un hotel más lleno (Skift 21/09/2026; según la prensa).
- - Zanzíbar registró 124.481 llegadas internacionales en agosto de 2026, un 18 % más que las 105.506 de agosto de 2025 (OCGS vía The Citizen, 10/09/2026; recuento oficial, según la prensa).
- - Agosto concentró el 19,7 % de las 633.228 llegadas de Zanzíbar entre enero y agosto de 2026; multiplicarlo por doce da unos 1,49 millones, una cifra que ninguna serie respalda (OCGS vía The Citizen; derivado).
- - El 92,9 % de Zanzíbar es una ocupación estimada de camas, 949.056 de 1.021.853 plazas, construida sobre la estancia media de 7,6 noches que declararon los visitantes internacionales, por lo que expresa las llegadas en otra unidad (OCGS vía TanzaniaInvest; estimación oficial, según la prensa).
- - Bali tiene dos series: la de BPS, con 3.203.156 llegadas de extranjeros entre enero y junio de 2026 (un 2,42 % menos), y la de la oficina provincial, con 3.923.824 entre enero y julio; nunca deben empalmarse (BPS Bali vía Hopetrip; Bali Discovery 01/09/2026).
- - La regla es que las llegadas son un indicio de la demanda y no una medida de ingresos; un modelo nombra la serie, el perímetro, el periodo y el grado de fiabilidad, y solo pasa de las llegadas a las noches, la ocupación, la tarifa y el RevPAR mediante puentes con fuente (glosario de Eurostat; método de Victaura Research).
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¿Puede una cifra de llegadas medir los ingresos en Ras Al Khaimah (RAK), Zanzíbar o Bali?
No. Una cifra de llegadas cuenta personas que entraron en un destino, y un hotel solo obtiene ingresos cuando se vende una cama o una habitación a una tarifa. En 2026, las cifras principales de llegadas de Ras Al Khaimah (RAK), Zanzíbar y Bali se separaron cada una de las cifras que sí generan ingresos, y cada una a su manera. RAK comunicó un semestre récord de visitantes junto con una caída del 29 % en las pernoctaciones. Zanzíbar comunicó un mes récord con una ocupación estimada de camas del 92,9 %. Bali mantiene dos series oficiales de llegadas de extranjeros para períodos que se solapan. El inversor que construye su modelo a partir del titular hereda los tres problemas.
*Una llegada es un evento asociado a una persona y no lleva ingresos incorporados.* El glosario de Eurostat define la llegada de un turista en la frontera como un visitante internacional que llega a un país y permanece al menos una noche. La unidad registra un cruce. No registra duración de la estancia, habitación, tarifa ni gasto. Una escapada de tres noches y una estancia de seis semanas cuentan igual, como una. Una serie construida sobre esa unidad puede subir mientras los ingresos que hay debajo caen.
El RevPAR es la métrica más cercana a los ingresos, y tiene dos componentes. El RevPAR, ingresos por habitación disponible, es el ingreso de habitaciones dividido entre las habitaciones ofertadas. Equivale a la ocupación, la proporción de habitaciones disponibles que se venden, multiplicada por la tarifa media diaria, es decir, el ingreso por habitación vendida. Las llegadas solo alcanzan la ocupación a través de las noches, y las noches solo a través del número de habitaciones. La tarifa queda por completo fuera del recuento de llegadas. Este artículo separa cinco capas, que son llegadas, noches, ocupación, tarifa y RevPAR, y aplica esa división a tres publicaciones de 2026.
La regla es breve. Una cifra de llegadas es un indicio de la demanda y una mala medida de los ingresos. Toda estadística entra en un modelo con su serie nombrada, su período indicado y su grado de fiabilidad adjunto. Este artículo es el complemento metodológico de el número de anuncios no es el mercado, que aplica la misma disciplina a los datos de oferta. El artículo no clasifica nada, no pronostica nada y no dice nada sobre ningún proyecto.
¿Cómo puede Ras Al Khaimah registrar más visitantes mientras las pernoctaciones caen un 29 %?
Ambas cosas pueden ser ciertas, ya que, según lo comunicado, la composición se desplazó hacia el viaje doméstico y los dos recuentos pueden no abarcar a las mismas personas. Khaleej Times informó el 23 de julio de 2026, citando a la Ras Al Khaimah Tourism Development Authority, de más de 670.000 visitantes en el semestre, un récord. Skift informó el 21 de septiembre de 2026 de un crecimiento de visitantes del 2,4 %, pernoctaciones un 29 % a la baja y un RevPAR también un 29 % inferior, aproximadamente. La investigación de CBRE, según la recoge TradeArabia el 21 de septiembre de 2026, da 670.400 visitantes de hotel, un 2,7 % más, de modo que la propia tasa de crecimiento difiere según la fuente. Las tres son cifras recogidas por la prensa. Ninguna reproduce las tablas de la autoridad, por lo que el perímetro de cada recuento, es decir, a quién y qué abarca, no es visible.
La diferencia es un cambio de composición, y la información publicada lo señala. Skift indica que el viaje doméstico creció un 47 % y representa ya el 72 % del conjunto, mientras que las llegadas europeas se contrajeron un 43 %. Khaleej Times atribuye la presión sobre el viaje internacional a las tensiones geopolíticas regionales. A 7 de octubre de 2026, esa es la situación según la información publicada, y este artículo no caracteriza el estado del conflicto más allá de ella. Un huésped doméstico con una estancia de una noche cuenta en el titular exactamente igual que uno que se aloja una semana.
Visitantes y noches comparten perímetro solo si quien publica lo dice. Supongamos que ambas series abarcaran la misma población. Las noches por visitante habrían caído entonces aproximadamente un 31 %, porque 0,71 entre 1,024 es aproximadamente 0,69. Es aritmética derivada y nada más. CBRE habla de visitantes de hotel, y Skift no aclara si sus pernoctaciones son de hotel. Los excursionistas, las personas alojadas con amigos y familiares y las estancias fuera de hotel pueden figurar en una serie y no en la otra, lo que hace que ese 31 % sea solo orientativo.
Un récord en la línea de llegadas no dice nada sobre los ingresos. El asignador de capital que lee RAK en el primer semestre de 2026 dispone de un hecho recogido por la prensa sobre el volumen, que es la caída de las noches, y de otro sobre la tarifa, que se mantiene o sube. El récord de visitantes añade un dato sobre quién vino y nada sobre lo que pagó. Una lectura más amplia del emirato, con precios y ocupación lado a lado, figura en precios y ocupación en Ras Al Khaimah en el primer semestre de 2026.
Un récord en la línea de visitantes y una caída del 29 % en las pernoctaciones pueden ser ciertos a la vez en el mismo semestre.
Victaura Research
¿Cómo se concilian ocupación, tarifa y RevPAR en Ras Al Khaimah?
Las tres métricas hoteleras comunicadas para el primer semestre de 2026 concilian entre sí. Skift da una ocupación del 49,3 % y una tarifa media diaria de 705,6 AED. Su producto es de unos 348 AED por habitación disponible y noche. La investigación de CBRE, según la recoge TradeArabia, da un RevPAR de 348 AED, un 28,6 % menos que un año antes, para el mismo período. La identidad se cumple, así que el lector puede tratar las tres como un conjunto internamente coherente. El grado de fiabilidad es orientativo, con datos recogidos por la prensa, porque los datos de entrada proceden de artículos y no de las tablas que hay detrás.
La identidad permite además deducir lo que la prensa no imprimió. Un RevPAR un 28,6 % inferior con una tarifa un 5,2 % superior, la cifra que CBRE comunica a través de TradeArabia, implica que la ocupación cayó hasta aproximadamente el 68 % de su nivel anterior, ya que 0,714 entre 1,052 es 0,679. Aplicado al 49,3 %, eso implica una ocupación en el primer semestre de 2025 cercana al 73 %. El número es derivado, no publicado, y lleva un grado orientativo. Khaleej Times describe las tarifas como en línea con las de 2025. Las fuentes difieren en precisión y coinciden en que la tarifa no bajó.
La tarifa se sostuvo, el volumen no, y los ingresos siguieron al volumen. El denominador del RevPAR es el parque de habitaciones, que Skift sitúa en 8.700 habitaciones de hotel para el emirato. Los ingresos por habitación disponible cayeron porque se vendieron menos de esas habitaciones, no porque cada habitación vendida rindiera menos. Es lo contrario de la imagen que sugiere el récord de visitantes. Es también la razón por la que un destino puede defender su tarifa durante un semestre y aun así registrar una caída de dos dígitos en los ingresos por habitación disponible.
Las noches de habitación de la campaña plantean una pregunta sobre la tarifa, pero no la responden. Khaleej Times informa de que la campaña doméstica del segundo trimestre generó 224.000 noches de habitación y 104,4 millones de AED en ingresos hoteleros. Eso implica unos 466 AED por noche de habitación, frente a la tarifa del primer semestre de 705,6 AED. La comparación es derivada y laxa. El artículo no aclara si los ingresos son solo de habitaciones o los ingresos hoteleros totales, y los dos períodos son distintos. La pregunta para el inversor es si las noches de la campaña se vendieron por debajo de la tarifa del semestre, y la cifra no debe leerse como una respuesta.
¿Se puede anualizar un solo mes de llegadas a Zanzíbar?
No. Agosto de 2026 es el mes más alto del año hasta ahora, y no se puede multiplicar por doce. The Citizen informó el 10 de septiembre de 2026, citando a la Office of the Chief Government Statistician (OCGS), de 124.481 llegadas internacionales en agosto de 2026. Es un 18% más que las 105.506 de agosto de 2025. Julio de 2026 fue de 107.801. Los primeros ocho meses de 2026 suman 633.228. Se trata de recuentos mensuales oficiales que han llegado al autor a través de la prensa, por lo que el grado de fiabilidad es orientativo, recogido por la prensa.
Un solo mes concentró el 19,7% del total de los ocho meses. La media de los ocho primeros meses es de unas 79.000 llegadas mensuales, de modo que agosto se situó en torno a 1,57 veces la media. Multiplicar agosto por doce da unos 1,49 millones, una cifra que ninguna serie respalda. The Citizen tituló que 2025 se acercaba al millón de llegadas. La lectura más extensa de ese año, y de lo que implica y no implica un millón de visitantes, está en Zanzíbar se acerca al millón.
La estacionalidad es la razón, y la propia serie lo muestra. Los mercados europeos aportaron 72.304 llegadas, el 58,1% del total de agosto, según el mismo comunicado. Un mes dominado por una sola región emisora refleja el calendario vacacional de esa región. Anualizarlo traslada un pico a doce meses y después contabiliza el resultado como demanda. El método consiste en usar un año completo, los últimos doce meses o el mismo mes del año anterior, e indicar cuál de los tres.
La comparación entre el mismo mes de dos años es la limpia. Agosto de 2026 frente a agosto de 2025 es una lectura homogénea de un 18% más. Dice que el mes de máxima afluencia estuvo más lleno. No dice que lo estuvieran los meses de temporada media, ni que los visitantes adicionales pagaran más. Un modelo que necesite demanda anual toma la serie del año completo y su perfil mensual.
¿Qué mide realmente el 92,9% de ocupación de camas en Zanzíbar?
Divide las noches que los visitantes internacionales de agosto dijeron que pensaban quedarse entre las plazas-cama disponibles, así que estima camas, no habitaciones, para un solo mes. La OCGS informa de 1.021.853 plazas-cama disponibles y 949.056 vendidas en agosto de 2026, una ocupación de camas estimada del 92,9%. La división cuadra, ya que 949.056 entre 1.021.853 es 0,929. Ambas cifras son noches-cama de todo el mes, no recuentos de camas. TanzaniaInvest y The Citizen recogen las mismas cifras. El grado de fiabilidad es orientativo, recogido por la prensa, y la palabra estimación procede del propio comunicado.
La cifra de camas vendidas queda muy cerca de las llegadas multiplicadas por la estancia prevista. El comunicado indica una estancia media prevista de 7,6 noches. Multiplicar 124.481 llegadas por 7,6 da unas 946.000 noches de visitante, un 0,3% menos que las 949.056 camas vendidas. Es un dato derivado. TanzaniaInvest señala que el cálculo se apoya en la duración de la estancia que declararon los visitantes internacionales, de modo que las 949.056 son noches que los visitantes pensaban quedarse, no noches contabilizadas en el alojamiento. Por tanto, la cifra de ocupación no puede confirmar la demanda de forma independiente, porque es el recuento de llegadas en otra unidad.
La ocupación de camas es otra cosa distinta de la ocupación de habitaciones. Una pareja en una habitación ocupa dos camas, y un huésped solo en una habitación doble ocupa una de dos. Pasar de camas a habitaciones cambia el porcentaje, a veces de forma notable. Además, la información no incluye tarifa media diaria, de modo que no se puede calcular el RevPAR a partir de ella. De las llegadas de agosto, el 99,8% eran viajeros de ocio y el 92% llegó por vía aérea, así que el mes describe un pico de ocio y poco más.
Lo que la cifra puede sostener, como mucho, es presión sobre la capacidad en un mes de máxima afluencia. Es prueba de un agosto concurrido. Respalda la tesis de una oferta ajustada solo si las noches declaradas y las plazas-cama abarcan el mismo parque de alojamiento. No es prueba de alquiler, de tarifa ni de cuántos de los otros once meses se parecen a este. La información revisada no indica si el parque informal y no registrado está dentro de las plazas-cama disponibles. La prueba de ingresos de un activo en un resort empieza unos peldaños más abajo, como se expone en la segunda vivienda que da rentabilidad.
¿Por qué Bali publica dos series de llegadas de extranjeros para el mismo periodo?
Dos instituciones cuentan los visitantes extranjeros de Bali, con titulares distintos y fechas de corte distintas. BPS-Statistics Indonesia Bali Province publica un resumen mensual de turismo con las llegadas directas de extranjeros. Sus cifras mensuales de 2026 van de unas 502.200 en enero, citadas por Rise Real Bali, a 578.251 en mayo, según GoodStats. La cifra acumulada de enero a junio es de 3.203.156, un 2,42% menos que en 2025, según Hopetrip. El grado de fiabilidad es orientativo, recogido por la prensa, porque ninguna de estas cifras se leyó en la tabla del propio BPS.
La oficina provincial de turismo, Disparda Bali, publica su propio recuento. Bali Discovery informó el 1 de septiembre de 2026, citando a BaliPost, de 3.923.824 llegadas de extranjeros de enero a julio de 2026 y 5.905.118 llegadas de turistas nacionales. El artículo imprime un total de 9.929.942, pero sus dos partes suman 9.828.942, los 9,83 millones de su titular, de los cuales las llegadas de extranjeros son el 40%. Una guía secundaria, Rise Real Bali, cita al BPS con 3.900.965 para los mismos siete meses. Eso situaría a las dos series a unas 22.859 llegadas de distancia, un 0,6%. El recuento propio del BPS para julio, 697.809 según GoodStats, sumado al total de enero a junio da las mismas 3.900.965, de modo que la diferencia se mantiene, aunque no se abrió el comunicado del propio BPS.
Una diferencia pequeña en el nivel puede convivir con una diferencia grande en la dirección. El artículo de Bali Discovery contiene dos comparaciones de siete meses para las llegadas combinadas de extranjeros y turistas nacionales: un descenso del 1,4% y un aumento acumulado del 0,2%. El artículo no las concilia. Se cita al responsable de turismo diciendo que las llegadas se mantienen relativamente estables. El signo de la variación depende de la serie, del perímetro y del año base que se usen, así que no debe entrar en un modelo sin etiquetar.
Empalmar es el error que invitan a cometer las dos series. El BPS contó 605.013 en junio, un 4,63% más que los 578.251 de mayo, según GoodStats, lo que deja 2.598.143 para enero a mayo. Si se suma el total de enero a julio de Disparda y se resta el total de enero a junio del BPS, julio sale en 720.668, un 19% por encima de junio. El recuento propio del BPS para julio es de 697.809, un 15,34% más que en junio, según GoodStats. Julio fue un pico real, y las 22.859 restantes son dos contadores en desacuerdo, y por eso las series nunca se mezclan.
¿Cómo se identifica una serie de datos turísticos antes de introducirla en un modelo?
Cada estadística recibe cinco etiquetas antes de usarse. Las etiquetas son editor, unidad, perímetro, periodo y grado. Una entrada utilizable se lee así: OCGS Zanzíbar, llegadas internacionales, todos los puntos de entrada, agosto de 2026, orientativo, según la prensa. La disciplina es aburrida a propósito, y es la misma que evita que un recuento de anuncios se confunda con un mercado.
La unidad decide lo que el número puede hacer. Las llegadas muestran la amplitud del interés. Las noches muestran el volumen de uso. La ocupación muestra la proporción de capacidad utilizada. La tarifa media diaria muestra el precio. El RevPAR muestra el ingreso por habitación disponible. Solo los dos últimos reflejan ingresos, y ambos son brutos de costes de explotación. Un modelo solo sube por esta escalera mediante un puente publicado y con fuente, como las noches por llegada o las habitaciones por plaza. Si no existe ese puente, el modelo se detiene y lo dice.
El perímetro decide si dos números pueden dividirse. Es posible que los visitantes de RAK y las noches de huésped de RAK no compartan perímetro. Las llegadas a Zanzíbar y las plazas de alojamiento de Zanzíbar proceden de partes distintas de un mismo comunicado. Las dos series de Bali difieren en titular y en fecha de corte. Un cociente de números de perímetros distintos es una serie nueva que nadie ha nombrado, y debe tratarse como una estimación sin auditar hasta que alguien documente sus componentes.
El grado se escribe junto al número y no en una nota al pie. Medido significa un recuento oficial visto en la tabla del propio editor. Estimación del sector significa una cifra modelizada por un proveedor de referencia o una estimación oficial. Según intermediarios significa una cifra que una agencia o un promotor publica sobre el mercado en el que vende. Orientativo significa aritmética derivada o una cifra secundaria no verificada, y una cifra que ha llegado al autor solo a través de un artículo es orientativa y se etiqueta como según la prensa. Esos son los cuatro grados. La mayoría de las cifras de este artículo son orientativas, y la sección siguiente explica lo que eso cuesta.
Un cociente de dos números de perímetros distintos es una serie nueva, y nadie la ha nombrado.
Victaura Research
| Destino y serie | Periodo | Cifra principal | Puede respaldar | No puede respaldar |
|---|---|---|---|---|
| RAK, autoridad del destino a través de Khaleej Times y Skift (según la prensa) | 1.er semestre de 2026 | Más de 670.000 visitantes; +2,4 %; noches de huésped -29 %; ocupación 49,3 %; tarifa media diaria 705,6 AED | Una afirmación sobre la composición, con el turismo nacional en el 72 por ciento de los visitantes | Cualquier afirmación sobre ingresos a partir solo del número de visitantes |
| Zanzíbar, OCGS a través de The Citizen y TanzaniaInvest (recuento oficial, según la prensa) | Agosto de 2026 | 124.481 llegadas; 92,9 % de ocupación de plazas estimada | Una comparación homogénea de agosto con un +18 % | Una cifra anual; la ocupación de habitaciones; la tarifa; una confirmación independiente de la demanda |
| Bali, llegadas directas de extranjeros según BPS (recuento oficial, según la prensa) | Ene a jun de 2026 | 3.203.156; -2,42 % | Una tendencia mensual coherente dentro de una misma serie | Empalmarla con la serie de la oficina provincial |
| Bali, oficina provincial de turismo Disparda a través de Bali Discovery (según la prensa) | Ene a jul de 2026 | 3.923.824 llegadas de extranjeros; 40 % de unos 9,83 millones en total (el informe imprime 9.929.942; sus partes suman 9.828.942) | Un total provincial con su propia base | Una dirección del cambio, dados el +0,2 % y el -1,4 % sin conciliar del informe |
¿Qué dejan sin resolver los datos de Ras Al Khaimah, Zanzíbar y Bali?
La mayoría de las cifras aquí son según la prensa, y eso es una debilidad. Las cifras de la OCGS llegaron al autor a través de The Citizen y TanzaniaInvest. Las de RAK llegaron a través de Khaleej Times, Skift y el estudio de CBRE recogido por TradeArabia. El recuento provincial de Bali llegó a través de Bali Discovery, que cita a BaliPost. Las páginas de publicación de BPS bloquearon la descarga automatizada en el momento de la redacción, así que el total acumulado de BPS procede de un artículo secundario. Las tablas primarias de la OCGS, la Ras Al Khaimah Tourism Development Authority, BPS Bali y Disparda Bali deberían sustituir a cada una de ellas antes de que una cifra entre en un modelo.
Las cifras derivadas son aritmética y no publicación. La ocupación implícita del primer semestre de 2025, cercana al 73 por ciento, la caída del 31 por ciento en las noches por visitante, los 466 AED por noche de habitación, los 720.668 de julio para Bali y las 946.000 noches de visitante para Zanzíbar suponen perímetros comparables. Los editores no lo han confirmado. Cada una es orientativa. Se muestran para ilustrar el método, y ninguna debe citarse como estadística.
Tres casos no bastan para establecer qué es lo habitual. El artículo eligió RAK, Zanzíbar y Bali porque cada uno muestra un fallo distinto: la composición, la estacionalidad y la elección de serie. Esa selección es del autor. Puede exagerar la frecuencia con la que estos fallos aparecen en otros lugares. La explicación causal para RAK, la tensión geopolítica regional, es la de la prensa y está fechada. No se contrastó aquí, y el estado de ese conflicto queda fuera de lo que este artículo puede afirmar.
Un recuento de llegadas más limpio no cerraría la brecha. Incluso un recuento perfecto no lleva asociado gasto alguno. Los datos que sí lo llevarían, como las declaraciones hoteleras, los paneles de los proveedores de referencia y la tarifa por segmento, a menudo son de pago o no se publican. El comunicado de Zanzíbar, tal como se ha difundido, no incluye ninguna tarifa. Esa ausencia es la principal pregunta abierta de este artículo, y un modelo que la rellene con una tarifa supuesta debe decirlo en su primera línea.
¿Qué hace el inversor con una cifra de llegadas?
El inversor usa una cifra de llegadas como punto de partida para hacer preguntas. Un récord de llegadas plantea cuántas noches hubo. Una ocupación máxima plantea cuál fue la tarifa y cómo fueron los otros once meses. Dos series para un mismo lugar plantean cuál de ellas y por qué. La cifra abre una indagación. No la cierra, y una conclusión extraída solo del titular se ha saltado cuatro de las cinco capas.
El orden de las preguntas es fijo. Primero, qué serie y quién la publica. Segundo, qué perímetro y si coincide con los demás números del modelo. Tercero, qué mes y cómo son los demás meses. Cuarto, cuántas noches y en cuántas plazas o habitaciones. Quinto, a qué tarifa. Solo en la quinta puede la cifra entrar en una línea de ingresos, y para entonces ya no es una cifra de llegadas.
Cada afirmación aquí es una fotografía con fecha. A 7 de octubre de 2026, BPS ya había publicado los recuentos de Bali hasta agosto de 2026, según informó Bali Post el 2 de octubre de 2026, y los comunicados mensuales posteriores de Zanzíbar y Bali sustituirán a las cifras citadas aquí. Las cifras de RAK cubren solo el primer semestre de 2026. Quien reutilice un número de este artículo debe volver a verificarlo en la tabla del editor en el momento de usarlo.
Declaración de intereses (skin in the game). Victaura, a través de su matriz Greystone B.V. (Países Bajos), desarrolla proyectos en el lago de Como (Italia), en Nungwi, Zanzíbar (Tanzania), en Gili Air y en Uluwatu, Bali (Indonesia), y mantiene una posición de capital off-plan en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah (EAU). Los lectores deben asumir que los comentarios pueden estar influidos por estas posiciones, o beneficiarlas. Este documento se clasifica como material de marketing conforme al artículo 24(3) de MiFID II. No constituye asesoramiento de inversión.
Fuentes
- Skift, Ras Al Khaimah Wants to Be 80% Premium by 2030, 21 de septiembre de 2026
- Khaleej Times, Ras Al Khaimah tourism hits record 670,000 visitors in 2026 despite regional conflict, 23 de julio de 2026
- Focus GN, Ras Al Khaimah records 670,000 visitors as domestic tourism offsets international decline, 2026
- The Citizen, Zanzibar tourism arrivals hit record 124,481 in August, 10 de septiembre de 2026
- TanzaniaInvest, Zanzibar International Tourist Arrivals Rise 18% to 124,481 in August 2026 as Estimated Bed Occupancy Reaches 92.9%, 2026
- The Citizen, Zanzibar tourism hits nearly one million arrivals in 2025
- The Citizen, Zanzibar records 105,506 tourist arrivals in August (base de agosto de 2025)
- BPS-Statistics Indonesia Bali Province, Tourism Overview of Bali Province, June 2026
- BPS-Statistics Indonesia Bali Province, Tourism Overview of Bali Province May 2026
- BPS-Statistics Indonesia Bali Province, Tourism Overview of Bali Province, April 2026
- BPS-Statistics Indonesia Bali Province, Tourism Overview of Bali Province, March 2026
- BPS-Statistics Indonesia Bali Province, Tourism Overview of Bali Province, February 2026
- Hopetrip, Bali Foreign Tourist Arrivals Drop 2.42% in First Half of 2026, Australia Remains Top Source
- Bali Discovery, January Through July 2026 Tourist Arrivals to Bali Reach 9.83 Million, 1 de septiembre de 2026
- Rise Real Bali, Bali Tourism Statistics: Arrivals, Markets and the 2026 Plateau
- Eurostat, Statistics Explained, Glossary: Arrival of tourist at the border
- Eurostat, Statistics Explained, Glossary: Tourist
- TradeArabia, RAK property market sees strong demand in H1, apartment prices up 18pc (CBRE research), 21 de septiembre de 2026
- GoodStats, Perkembangan Pariwisata Provinsi Bali Juni 2026 (BPS)
- GoodStats, Perkembangan Pariwisata Provinsi Bali Juli 2026 (BPS), 30 de septiembre de 2026
- Bali Post, llegadas de turistas extranjeros a Bali de enero a agosto de 2026, citando a BPS Bali, 2 de octubre de 2026
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