Uluwatu, Bali, Indonesia

Luxury Villa Development, Bali Uluwatu

Uno sviluppo luxury di otto ville sulla costa di Uluwatu, attualmente in fase Shell and Core.

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Panoramica del progetto

Uno sviluppo luxury hospitality e residenziale di otto ville sulla costa di Uluwatu, a Bali, attualmente in fase Shell and Core.

La posizione è detenuta in una struttura long-form leasehold coerente con il quadro indonesiano sulla partecipazione estera, con un posizionamento operativo allineato al top-decile del mercato luxury hospitality di Bali.

Le immagini del sito sono in attesa di rilascio pubblico; la pagina utilizza al momento immagini di riferimento regionale.

Dati chiave

Tipologia: Sviluppo hospitality e residenziale
Unità previste: 8 ville luxury
Località: Uluwatu, Penisola di Bukit, Bali meridionale
Fase: Shell and Core
Titolo: Long-form leasehold, conforme al regime di partecipazione estera

Posizione

Il contesto

Uluwatu è l'estremità meridionale della Penisola di Bukit, il corridoio luxury hospitality più consolidato di Bali. La fascia a strapiombo è diventata la micro-location di riferimento per branded villa, resort ultra-prime e sviluppo value-add.

Contesto di mercato

Nel luxury hospitality di Bali l'ADR del top-decile ha costantemente superato i 366 USD con un'occupancy media intorno al 73,8%, tra i livelli più elevati del Sud-Est asiatico (fonte: dati di mercato STR / Transparent Intelligence).

Punti di forza dell'investimento

Corridoio consolidato

Uluwatu è la micro-location di riferimento per il luxury hospitality a Bali. L'offerta è vincolata da zonizzazione e topografia, non dalla domanda.

Posizionamento top-decile

Obiettivi operativi allineati al top-decile del mercato, dove prezzi e occupancy tengono attraverso i cicli.

Titolo conforme

Detenuto in struttura long-form leasehold, il percorso standard per lo sviluppo luxury con partecipazione estera in Indonesia.

Costruito una volta sola, in un luogo che non si rifà.

Planimetrie e layout

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Avviso importante

Questa scheda di progetto è fornita esclusivamente a fini informativi generali. Non costituisce una consulenza in materia di investimenti, un'offerta di vendita né una sollecitazione all'acquisto di alcun interesse in questo progetto o nei relativi veicoli. Le informazioni presentate — comprese le descrizioni dell'asset, lo stato di sviluppo, le tempistiche e il contesto di mercato — si basano su stime gestionali e dati pubblicamente disponibili alla data di pubblicazione e possono cambiare senza preavviso. Le presenti dichiarazioni includono proiezioni prospettiche che riflettono le aspettative attuali e potrebbero non realizzarsi. Gli investitori dovranno fare riferimento al memorandum riservato, disponibile su richiesta e soggetto a requisiti di qualificazione e obblighi di riservatezza, per le informazioni complete su rischi, commissioni, struttura e condizioni. Nella misura massima consentita dalla legge applicabile, Greystone B.V. e le sue affiliate declinano ogni responsabilità per qualsiasi perdita derivante dall'affidamento sulle informazioni qui contenute. La presente scheda è soggetta alle restrizioni giurisdizionali e agli avvisi importanti riportati nella nostra pagina Informazioni Importanti. Non è rivolta a U.S. persons, investitori retail nel Regno Unito, né a soggetti in giurisdizioni in cui tale comunicazione sarebbe vietata.