Uluwatu, Bali, Indonesia
Luxury Villa Development, Bali Uluwatu
Uno sviluppo luxury di otto ville sulla costa di Uluwatu, attualmente in fase Shell and Core.
Panoramica del progetto
Uno sviluppo luxury hospitality e residenziale di otto ville sulla costa di Uluwatu, a Bali, attualmente in fase Shell and Core.
La posizione è detenuta in una struttura long-form leasehold coerente con il quadro indonesiano sulla partecipazione estera, con un posizionamento operativo allineato al top-decile del mercato luxury hospitality di Bali.
Le immagini del sito sono in attesa di rilascio pubblico; la pagina utilizza al momento immagini di riferimento regionale.
Dati chiave
- Tipologia
- Sviluppo hospitality e residenziale
- Unità previste
- 8 ville luxury
- Località
- Uluwatu, Penisola di Bukit, Bali meridionale
- Fase
- Shell and Core
- Titolo
- Long-form leasehold, conforme al regime di partecipazione estera
Posizione
Il contesto
Uluwatu è l'estremità meridionale della Penisola di Bukit, il corridoio luxury hospitality più consolidato di Bali. La fascia a strapiombo è diventata la micro-location di riferimento per branded villa, resort ultra-prime e sviluppo value-add.
Contesto di mercato
Nel luxury hospitality di Bali l'ADR del top-decile ha costantemente superato i 366 USD con un'occupancy media intorno al 73,8%, tra i livelli più elevati del Sud-Est asiatico (fonte: dati di mercato STR / Transparent Intelligence).
Punti di forza dell'investimento
Corridoio consolidato
Uluwatu è la micro-location di riferimento per il luxury hospitality a Bali. L'offerta è vincolata da zonizzazione e topografia, non dalla domanda.
Posizionamento top-decile
Obiettivi operativi allineati al top-decile del mercato, dove prezzi e occupancy tengono attraverso i cicli.
Titolo conforme
Detenuto in struttura long-form leasehold, il percorso standard per lo sviluppo luxury con partecipazione estera in Indonesia.
Costruito una volta sola, in un luogo che non si rifà.
Parla con Victaura
Raccontaci il tuo profilo da investitore: condivideremo la documentazione completa e le opzioni d'ingresso su misura per questo sviluppo.