PT PMA: coste y calendario de constitución

Nota de revisión, 27 de septiembre de 2026#

Este artículo fue corregido el 27 de septiembre de 2026. Una comprobación de sus cifras y atribuciones frente a las fuentes citadas detectó errores, que se han corregido en el texto. La lista completa, con lo que decía el artículo y lo que dice ahora, figura en la sección de correcciones al final.

Un vehículo que todos nombran y nadie pone precio#

La PT PMA aparece en casi todas las conversaciones sobre inmuebles en Indonesia, y casi nunca con una cifra al lado. Los asesores la citan como la vía por defecto para el extranjero que quiere tener el suelo a través de una sociedad y no mediante un derecho de uso personal. El nombre se repite. La aritmética que hay detrás, cuánto capital, cuántas semanas, qué se repite cada año después, se repite mucho menos. Ese vacío es el objeto de esta nota.

PT PMA significa Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing, una sociedad de responsabilidad limitada con participación extranjera, autorizada y supervisada por el Ministerio de Inversión y Transformación Industrial de Indonesia, conocido por sus siglas BKPM. No es un vehículo de propósito especial creado para el sector inmobiliario. Es la forma societaria de uso general a través de la cual el capital extranjero entra en la mayoría de los sectores de la economía indonesia, el inmobiliario incluido. Una villa, un resort o un negocio de hostelería en Bali o en el archipiélago de las Gili que un promotor extranjero quiere poseer y explotar, y no solo ocupar, se estructura normalmente a través de esta entidad.

La normativa que la regula cambió de forma sustancial en los doce meses previos a la redacción de esta nota. El Reglamento BKPM n.º 5 de 2025, en vigor desde el 2 de octubre de 2025, sustituyó al marco de 2021, que fijaba el capital desembolsado mínimo en 10.000 millones de IDR. La revisión rebajó ese mínimo. No eliminó el umbral de inversión subyacente ni acortó la lista de obligaciones que siguen a la constitución. Las secciones siguientes separan lo que cambió de lo que no.

Qué exige realmente la norma#

El requisito de capital tiene dos niveles, y confundirlos es el error más habitual en el material secundario sobre el tema. El primer nivel es el plan de inversión declarado a través del sistema Online Single Submission de Indonesia: una PT PMA que registre un único código de clasificación de actividad de cinco dígitos, un KBLI, en una sola ubicación de proyecto debe seguir declarando un valor total de inversión superior a 10.000 millones de IDR, sin contar terrenos ni edificios. El segundo nivel es el capital desembolsado, el efectivo realmente depositado en la cuenta bancaria de la sociedad. Con el Reglamento BKPM 5/2025, esa cifra es de al menos 2.500 millones de IDR por sociedad, unos 150.000 USD a los tipos de cambio actuales. La diferencia entre ambos niveles, como mínimo 7.500 millones de IDR, es el resto del plan de inversión declarado, que se financia a lo largo de la vida del proyecto y no se deposita el primer día.

El capital depositado no puede retirarse durante un año. El artículo 27 del reglamento de 2025 bloquea el capital desembolsado en la cuenta de la sociedad durante un mínimo de doce meses desde la fecha del depósito. El bloqueo afecta a la retirada, no al uso: los fondos pueden gastarse en activos, obra o costes operativos dentro de ese plazo. Quien trate el capital desembolsado como una reserva líquida disponible para reasignarla a otro fin durante el primer año parte de un supuesto obsoleto.

El régimen anterior sigue siendo relevante, porque explica por qué las PT PMA más antiguas reflejan cifras distintas en sus libros. Las sociedades constituidas con el Reglamento BKPM 4/2021, en vigor de junio de 2021 a octubre de 2025, debían mantener 10.000 millones de IDR de capital desembolsado, cuatro veces el mínimo actual. Emerhub señala que las sociedades con 10.000 millones de IDR de capital desembolsado pueden solicitar una modificación de su estructura de capital para reducirlo al nuevo mínimo de 2.500 millones de IDR; el procedimiento y el plazo de esa modificación para una entidad constituida en el periodo 2021-2025 es una cuestión que el inversor debe plantear directamente a su asesor jurídico y no dar por supuesta.

El calendario, no el folleto#

La constitución no es un único trámite, sino una secuencia, y cada paso tiene su propio reloj. El proceso empieza con la reserva de la denominación y la redacción de la escritura notarial de constitución, que el inversor suele otorgar mediante poder y no en persona. Después, la escritura pasa a legalización ante la Dirección General de Administración Jurídica General (AHU), integrada en el Ministerio de Justicia de Indonesia desde que el antiguo Ministerio de Justicia y Derechos Humanos se dividió en octubre de 2024. The Bali Lawyer sitúa la preparación de la escritura y la aprobación ministerial en una o dos semanas, siempre que la estructura accionarial y los documentos de identidad estén completos en el momento de la firma. La misma fuente incluye la apostilla de los documentos de los accionistas extranjeros, de una a tres semanas, entre las causas habituales de retraso.

La licencia de actividad en sí avanza más deprisa una vez aprobada la escritura. El Nomor Induk Berusaha, el número de identificación empresarial emitido a través del sistema OSS, es la credencial que efectivamente activa la capacidad legal de la sociedad para operar. Con la documentación completa, The Bali Lawyer indica que el NIB y el número de identificación fiscal se emiten en la misma semana que la aprobación ministerial, y el caso práctico de XPND registra la emisión del NIB en la misma semana que la firma de la escritura. De principio a fin, las estimaciones publicadas difieren: The Bali Lawyer calcula entre dos y cuatro semanas para una PT PMA sencilla y de bajo riesgo hasta obtener la licencia para operar, con la cuenta bancaria de la sociedad de una a dos semanas después del NIB; 3E Accounting cita de cuatro a ocho semanas; el caso práctico de XPND tardó seis semanas hasta la puesta en marcha operativa, cuenta bancaria incluida. Esa cifra es una estimación de profesionales, no un plazo legal; la norma fija requisitos, no un acuerdo de nivel de servicio.

La inscripción del título de la tierra es un calendario aparte, superpuesto al societario. Una PT PMA titular de un Hak Guna Bangunan, el derecho a edificar, o de un Hak Pakai, el derecho de uso, debe además inscribir ese título en la oficina catastral local una vez constituida la sociedad y cerrada la operación inmobiliaria. Ese paso tiene coste y plazo propios, independientes de la constitución, y depende del historial registral de la parcela concreta. Quien presupueste una fecha de cierre debe tratar la constitución de la sociedad y la inscripción del suelo como tareas sucesivas, no simultáneas.

La obligación de información que no caduca#

La constitución de la sociedad es el inicio de una relación anual de presentación de informes con el Estado, no su final. Según TraceWorthy, toda PT PMA se sitúa en la banda de gran escala porque su plan de inversión obligatorio así lo determina, y los inversores de gran escala presentan trimestralmente, a través del sistema OSS, el Laporan Kegiatan Penanaman Modal, el Informe de Actividad de Inversión (LKPM). La obligación no depende de que la sociedad haya operado durante el periodo. Una PT PMA en construcción, o en pausa, también presenta el informe y consigna realización nula cuando no hay nada nuevo que comunicar.

El régimen sancionador es escalonado, no se activa de golpe. El incumplimiento de la presentación del LKPM puede acarrear en primera instancia una advertencia por escrito, que puede escalar a la suspensión de la actividad de licencias empresariales y, en casos persistentes, a la revocación del propio permiso de actividad. El mecanismo existe para que el BKPM pueda comprobar si la realización del capital declarado se está produciendo de verdad, que es la finalidad que el regulador atribuye al informe. Para un inversor, la implicación práctica es administrativa: el LKPM no es un trámite que caduque cuando la sociedad opera con normalidad, sino una partida de cumplimiento recurrente durante toda la vida de la entidad.

La mayoría de los socios extranjeros externalizan esta presentación, y el precio de mercado por hacerlo es moderado frente al riesgo de omitirla. Los proveedores de secretaría societaria cotizan la preparación del LKPM por informe; 3E Accounting indica IDR 1,5 millones por presentación, una cifra pequeña frente a la consecuencia administrativa de una presentación omitida. La obligación es anterior al marco de la Ley de Creación de Empleo y se trasladó a su sistema de licencias basado en el riesgo; no es un descuido que una entidad bien asesorada deba esperar eludir.

La partida fiscal#

El impuesto sobre sociedades es un tipo fijo del 22 % de la renta neta imponible, el tipo estándar para las sociedades indonesias, incluidas las PT PMA. El tipo se aplica desde el ejercicio fiscal 2020 en virtud de la Ley 2/2020, y la Ley de Armonización de la Normativa Tributaria, Ley 7/2021, lo mantuvo en el 22 % a partir del ejercicio 2022, cancelando una rebaja prevista al 20 % (SW Indonesia); nada en las reformas de licencias de 2025 lo modificó. Es la referencia con la que un inversor debe modelizar los ingresos por alquiler, las plusvalías en la venta o cualquier otro beneficio de fuente indonesia que genere la PT PMA.

Existe un alivio acotado para las operaciones más pequeñas, y conviene comprobarlo en lugar de darlo por supuesto. El artículo 31E de la ley del impuesto sobre la renta permite a las sociedades con una cifra de negocios bruta anual de hasta IDR 50.000 millones aplicar un tipo del 11 % a la parte de la renta imponible atribuible a los primeros IDR 4.800 millones de cifra de negocios, aplicándose el 22 % estándar por encima de ese umbral. Una PT PMA de una sola villa o de una cartera pequeña en sus primeros años puede situarse por completo dentro de la banda del alivio; una operación hotelera de mayor tamaño, normalmente no.

Un cambio normativo con efectos en 2026 eliminó una vía alternativa que habían utilizado algunas entidades de reciente creación. El Reglamento Gubernamental 20/2026, en vigor desde el 22 de abril de 2026, excluyó a las sociedades de responsabilidad limitada, incluidas las PT PMA, del régimen tributario final UMKM del 0,5 %, según la Dirección General de Impuestos de Indonesia; los contribuyentes que ya utilizan la facilidad la conservan hasta que finalice su periodo vigente. Ese régimen permitía a las pequeñas entidades nuevas pagar un tipo fijo y bajo sobre la cifra de negocios bruta, en lugar del cálculo estándar sobre la renta neta. Su eliminación para las nuevas constituciones implica que una PT PMA creada a partir de 2026 debe modelizarse con el 22 % estándar o con el alivio del artículo 31E, no con el régimen simplificado al que todavía se refieren algunos comentarios de mercado más antiguos.

El título de suelo está debajo de la sociedad, no dentro de ella#

La sociedad y el título de suelo son dos instrumentos jurídicos distintos, y el derecho indonesio no permite que una entidad de capital extranjero sea titular de la propiedad plena. El Hak Milik, la propiedad plena (freehold), está reservado a los ciudadanos indonesios. Una PT PMA que posee un inmueble adopta, en cambio, el Hak Guna Bangunan, el derecho a construir, que es el título comercial habitual para un hotel, una oficina o un resort, o en algunas estructuras el Hak Pakai, el derecho de uso. Ninguno es propiedad plena, y ninguno debe describirse como tal ante un inversor que evalúa la estructura.

La aritmética de la duración es idéntica en ambos títulos, y es generosa en comparación con cómo la describe a veces el mercado. Tanto el HGB como el Hak Pakai tienen un plazo inicial de 30 años, prorrogable por 20 y renovable por otros 30, un máximo de 80 años según el Reglamento Gubernamental 18/2021, que regula los derechos sobre la tierra, los títulos en régimen de propiedad horizontal y el registro. El plazo no se reinicia con la venta: quien adquiere un título a mitad de ciclo hereda los años restantes, no un nuevo reloj de 80 años. Ese detalle importa para evaluar un periodo de tenencia a partir del historial registral de un título concreto, no del plazo máximo teórico.

El reglamento de suelo de 2021 también establece quién puede ser titular directo de un Hak Pakai, sin necesidad de sociedad alguna. El artículo 49 del GR 18/2021 extiende el Hak Pakai de duración limitada a las personas físicas extranjeras, a las personas jurídicas indonesias y a las personas jurídicas extranjeras con oficina de representación en Indonesia, y el artículo 69 limita la propiedad residencial a los extranjeros con la documentación migratoria que exige la ley. Esa disposición es la que hace viable la vía personal para residir. Es también la que traza la línea en torno a la cual se construye esta nota: un permiso para residir en un terreno no es, por sí solo, una licencia para explotar un negocio en él.

Por qué el negocio de villas está restringido para todo extranjero#

La clasificación que realmente rige una operación de alquiler es más estrecha que el título de propiedad que hay debajo. El sistema indonesio de clasificación de actividades económicas, el KBLI, asigna un código específico al alojamiento de corta estancia en villas, y ese código está sujeto a una restricción de participación extranjera con independencia del título sobre el suelo que ostente el operador. Conforme a la lista positiva de inversión fijada por el Reglamento Presidencial 10/2021, en su versión modificada, los sectores están abiertos por defecto a una participación extranjera del 100 %, salvo que una clasificación concreta se excluya y se reserve. La actividad de alojamiento en villas es una de las clasificaciones excluidas, reservada a cooperativas y a microempresas y pequeñas y medianas empresas indonesias.

Esa reserva es la razón por la que un título personal de Hak Pakai no puede sustentar un negocio de alquiler, con independencia de lo que permita el propio título sobre el suelo. Un extranjero, como persona física, puede ser titular de un Hak Pakai sobre una vivienda y usarla a título personal. Alquilar esa misma propiedad a turistas de forma comercial y reiterada es una actividad empresarial sujeta a licencia, no una facultad inherente al título sobre el suelo, y la licencia corresponde a una entidad que pueda registrar la clasificación de alojamiento aplicable. La misma reserva vincula a una PT PMA: TraceWorthy indica que los códigos de alojamiento de corta estancia no están disponibles para las PT PMA en el OSS, y Villa Management Bali advierte de que un KBLI distinto debe describir una actividad realmente distinta y no puede servir de sustituto de un código de villa restringido.

El propio sistema de clasificación se revisó en 2025, y los profesionales señalan un desacuerdo genuino sobre dónde se sitúa ahora la línea. BPS, el organismo estadístico de Indonesia, publicó en 2025 una taxonomía KBLI actualizada que renumera y, en algunos casos, redefine las categorías de alojamiento de corta estancia. Varias firmas de servicios corporativos que siguen la revisión señalan que la actualización no reabre la actividad específica de villas a la participación extranjera, sino que en buena medida reetiqueta la misma restricción bajo un código nuevo. Esa lectura no es unánime, puesto que el listado de kbli.co.id para el KBLI 55203 marca el código como abierto a la inversión extranjera, y todas las lecturas revisadas proceden de fuentes de asesoramiento que interpretan una actualización normativa, no de una declaración primaria de BPS o BKPM que esta mesa haya podido verificar directamente. Un inversor debe confirmar el código aplicable con un notario con licencia en el momento de la presentación, y no a partir de esta nota ni de una única fuente de asesoramiento.

Cuándo es correcta la vía personal#

La PT PMA no es la respuesta por defecto para todo comprador extranjero, y tratarla como tal malgasta capital y tiempo en una estructura que el objetivo no requiere. Un extranjero, persona física, que quiere una vivienda, dispone de la documentación migratoria exigida por el artículo 69 del GR 18/2021 y no tiene intención de alquilar la propiedad con fines comerciales cuenta con una vía más sencilla y barata: el Hak Pakai personal, inscrito directamente, sin licencia del BKPM, sin capital mínimo, sin presentación trimestral del LKPM y sin declaración de impuesto de sociedades.

La cuestión determinante es el uso comercial, no el valor del activo. Un inversor que compra una única villa de alto valor exclusivamente para uso personal y familiar, sin ingresos por alquiler, no está necesariamente mejor servido por una sociedad solo porque el precio sea elevado. La sociedad compensa su coste cuando la propiedad es un negocio: genera ingresos por alquiler, requiere personal o forma parte de una cartera que el inversor quiere mantener, financiar y vender en su momento como activo societario y no como activo privado. Por debajo de ese umbral, la PT PMA añade una carga de cumplimiento recurrente sin un beneficio jurídico equivalente.

La decisión es reversible en una sola dirección, y esa asimetría debe orientar la elección inicial. Se asume aquí que trasladar más adelante un Hak Pakai personal a una estructura societaria, cuando el inversor decida comercializar, es la dirección más sencilla (supuesto de Victaura Research), aunque implica una transmisión del título que conviene valorar con un notario. Liquidar una PT PMA constituida de forma prematura, con su capital inmovilizado, su historial de presentaciones y su procedimiento de disolución, es sensiblemente más lento y costoso que no haberla constituido. La secuencia prudente es constituir la sociedad cuando el uso comercial ya esté decidido, no en previsión de una decisión que aún no se ha tomado.

La partida de costes recurrentes#

El coste de constitución es una cifra única; las obligaciones posteriores son una cifra recurrente, y la cifra recurrente es la que menos se menciona en el material de mercado. 3E Accounting ofrece un soporte básico de secretaría societaria desde 4 millones de IDR al año e informes trimestrales del LKPM a 1,5 millones de IDR por presentación, con el soporte fiscal y contable presupuestado aparte y descrito como variable. Esas cifras son presupuestos de proveedores de servicios, no costes publicados por el regulador, y deben tomarse como orientativas, no como datos aptos para un modelo de inversión.

El rango se amplía cuando el volumen de operaciones, la plantilla o el tamaño de los activos superan determinados umbrales. Una PT PMA cuyos activos o cifra de negocio alcancen los 50.000 millones de IDR debe someter sus estados financieros a auditoría por un auditor público conforme al artículo 68 de la Ley 40/2007 de Sociedades de Responsabilidad Limitada, un coste recurrente sensiblemente mayor que el de la contabilidad básica y que no recogen las cifras de entrada anteriores. Una operación hotelera con nómina soporta además el alta y las cotizaciones del BPJS (seguridad social) como empleador, una partida recurrente distinta, vinculada a la plantilla y no a la propia estructura societaria.

Nada de esto figura en la factura de constitución, y precisamente por eso debe estar en el modelo de inversión y no en la lista de comprobaciones del cierre. Un inversor que compara el coste nominal de constituir una PT PMA con el coste nominal de un Hak Pakai personal está comparando una cifra puntual con lo que, en la vía societaria, es un coste que se repite mientras exista la entidad. La comparación correcta es un flujo de caja plurianual, no una factura de constitución.

Lo que se declara con honestidad#

La principal debilidad de esta nota es la profundidad de las fuentes en dos cifras: los presupuestos de costes recurrentes de cumplimiento y el tratamiento actual en el KBLI de la actividad de alquiler de villas. Ambas se apoyan en comentarios de firmas de servicios corporativos y despachos de abogados, y no en un documento primario del BKPM, del BPS o del Ministerio de Finanzas que esta mesa haya leído directamente. Los hechos normativos que hay debajo, los umbrales de capital, el tipo impositivo y la duración del título sobre el suelo, proceden de los propios reglamentos de desarrollo, según los resumen despachos regionales consolidados, y se califican en consecuencia en las cifras anteriores. Las dos cifras más débiles se califican como comunicadas por intermediarios y estimación del sector, no como medidas, y cualquier lector que modele con ellas debe tratarlas con esa cautela.

El panorama normativo es, además, tan reciente que no ha sido puesto a prueba a lo largo de un ciclo completo de cumplimiento. El Reglamento BKPM 5/2025 entró en vigor en octubre de 2025, hace menos de un año en el momento de redactar esta nota. Con qué coherencia se aplica en la práctica el umbral más bajo de capital desembolsado de 2.500 millones de IDR, si las oficinas locales del BKPM interpretan de manera uniforme el bloqueo de doce meses y cómo se asienta en la aplicación la revisión de la taxonomía KBLI de 2025 son cuestiones que el mercado resolverá con la práctica a lo largo de los próximos ciclos de presentación, y no solo con el texto de la norma.

Una decisión de estructuración de este calado no debe descansar en una nota de investigación. Este documento sintetiza texto normativo público y comentarios sobre tarifas de mercado. No sustituye al asesoramiento específico de la jurisdicción por parte de un abogado societario indonesio y de un notario con licencia, contratados directamente para el KBLI, la ubicación del proyecto y la estructura de capital concretos, y todas las cifras anteriores deben volver a verificarse con la norma vigente en el momento en que el inversor presente efectivamente la documentación.

Skin in the game#

Victaura opera en este mercado como actor directo, no solo como editor, y esa posición se declara aquí en aras de la misma honestidad epistémica aplicada a las cifras anteriores. Victaura, a través de su matriz Greystone B.V., una sociedad neerlandesa, desarrolla proyectos en Gili Air y en Uluwatu, Bali, dos de las posiciones enumeradas en la declaración que sigue. Ese hecho no altera las cifras normativas citadas en esta nota, que proceden de la legislación pública y de fuentes de asesoría independientes. Se declara porque el lector tiene derecho a saberlo antes de valorar cómo plantea esta nota los casos en que una PT PMA es, y no es, la herramienta adecuada.

Declaración de intereses (skin in the game). Victaura, a través de su matriz Greystone B.V. (Países Bajos), desarrolla proyectos en el lago de Como (Italia), en Nungwi, Zanzíbar (Tanzania), en Gili Air y en Uluwatu, Bali (Indonesia), y mantiene una posición de capital off-plan en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah (EAU). Los lectores deben asumir que los comentarios pueden estar influidos por estas posiciones, o beneficiarlas. Este documento se clasifica como material de marketing conforme al artículo 24(3) de MiFID II. No constituye asesoramiento de inversión.

Correcciones, 27 de septiembre de 2026#

Qué decía el artículo y qué dice ahora. La versión publicada decía que el capital mínimo desembolsado de 2.500 millones de IDR se aplica por actividad empresarial; el Reglamento BKPM 5/2025 lo fija por sociedad (A&O Shearman). Decía que la constitución lleva de tres a seis semanas, la aprobación de la escritura de dos a cuatro semanas y la emisión del NIB de diez a catorce días hábiles; las fuentes citadas indican de dos a cuatro semanas en total, con la aprobación de la escritura en una o dos semanas y el NIB en la misma semana (The Bali Lawyer), seis semanas incluida la cuenta bancaria (XPND) y de cuatro a ocho semanas (3E Accounting), y el artículo recoge ahora ese rango. Decía que los asesores habían señalado que las sociedades ya existentes no pueden retirar el exceso de capital; ahora recoge que Emerhub afirma que dichas sociedades pueden solicitar la reducción de su capital hasta 2.500 millones de IDR. Mencionaba al Ministerio de Derecho y Derechos Humanos; la aprobación de la escritura corresponde ahora al Ministerio de Derecho tras la división de octubre de 2024. Daba un rango de cumplimiento anual de 2.000 a 5.000 USD y una tasa por LKPM sin especificar; ninguno de los dos rangos figura en las fuentes, y el artículo cita ahora a 3E Accounting: apoyo de secretaría desde 4 millones de IDR al año y 1,5 millones de IDR por cada presentación del LKPM. Citaba el artículo 51 del GR 18/2021 y un requisito de KITAS o KITAP para el Hak Pakai; la disposición es el artículo 49, y los documentos migratorios se exigen conforme al artículo 69. Decía que una PT PMA puede ejercer la actividad de villas bajo un código de alojamiento distinto abierto a la propiedad extranjera y que las fuentes coincidían en el tratamiento del KBLI 2025; TraceWorthy y Villa Management Bali indican que los códigos de villas y de alojamiento de corta estancia no están disponibles para las PT PMA y advierten contra la sustitución de códigos, mientras que kbli.co.id incluye el KBLI 55203 como abierto, y el artículo recoge ahora esa discrepancia. Describía la conversión del Hak Pakai personal en una sociedad como una operación muy habitual; ahora se etiqueta como una hipótesis de Victaura Research. Asimismo fecha ahora el Reglamento del Gobierno 20/2026 el 22 de abril de 2026 (Dirección General de Impuestos) y recoge el umbral de auditoría conforme al artículo 68 de la Ley 40/2007.

Una revisión posterior el mismo día matizó algunas de las correcciones anteriores y corrigió otros puntos. El artículo decía que el tipo del impuesto sobre sociedades del 22 por ciento se mantenía desde el ejercicio fiscal de 2022 y se aplicaba de modo uniforme, con independencia del tamaño o del sector de la sociedad; ahora dice que el tipo se aplica desde el ejercicio fiscal de 2020 conforme a la Ley 2/2020 y que la Ley 7/2021 lo mantuvo en el 22 por ciento a partir de 2022, cancelando una rebaja prevista al 20 por ciento (SW Indonesia), y ya no lo califica de uniforme, puesto que la bonificación del artículo 31E descrita en la misma sección lo modifica según la cifra de negocio (ASEAN Briefing). El artículo decía también que un particular extranjero que opte por el Hak Pakai personal necesita un KITAS o KITAP en vigor; ahora remite a los documentos migratorios exigidos por el artículo 69 del Reglamento del Gobierno 18/2021, en coherencia con la tabla y con la sección sobre el título de la tierra.