PT PMA: costi e tempi di costituzione in Indonesia

Nota di revisione, 27 settembre 2026#

Questo articolo è stato corretto il 27 settembre 2026. Un controllo di cifre e attribuzioni rispetto alle fonti citate ha rilevato errori, che sono stati corretti nel testo. L'elenco completo, con ciò che l'articolo diceva e ciò che dice ora, si trova nella sezione delle correzioni in fondo.

Un veicolo che tutti nominano e nessuno quantifica#

La PT PMA compare in quasi ogni conversazione sull'immobiliare indonesiano, e quasi mai accompagnata da un numero. I consulenti la indicano come via predefinita per lo straniero che vuole detenere un terreno tramite una società anziché tramite un diritto d'uso personale. Il nome ricorre. L'aritmetica che ci sta dietro, quanto capitale, quante settimane, che cosa si ripete ogni anno dopo, ricorre molto meno. Questo divario è il tema di questa nota.

PT PMA sta per Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing, una società a responsabilità limitata con partecipazione estera, autorizzata e vigilata dal Ministero degli Investimenti e della Trasformazione Industriale a Valle dell'Indonesia, noto con la sigla BKPM. Non è un veicolo a scopo specifico inventato per l'immobiliare. È la forma societaria generalista attraverso cui il capitale estero entra nella maggior parte dei settori dell'economia indonesiana, compreso quello immobiliare. Una villa, un resort, un'attività di hospitality a Bali o nell'arcipelago delle Gili che un soggetto estero vuole detenere e gestire, e non soltanto occupare, viene di norma strutturata attraverso questa entità.

La normativa che la disciplina è cambiata in modo sostanziale nei dodici mesi precedenti la stesura di questa nota. Il Regolamento BKPM n. 5 del 2025, in vigore dal 2 ottobre 2025, ha sostituito il quadro del 2021, che fissava la soglia di capitale versato a 10 miliardi di IDR. La revisione ha abbassato quella soglia. Non ha eliminato la soglia di investimento sottostante e non ha accorciato l'elenco degli obblighi che seguono la costituzione. Le sezioni che seguono separano ciò che è cambiato da ciò che non è cambiato.

Che cosa richiede davvero la norma#

Il requisito di capitale ha due livelli, e confonderli è l'errore più frequente nel materiale secondario sul tema. Il primo livello è il piano di investimento dichiarato tramite il sistema Online Single Submission indonesiano: una PT PMA che registra un solo codice di classificazione dell'attività a cinque cifre, un KBLI, in una sola sede di progetto deve comunque dichiarare un valore complessivo di investimento superiore a 10 miliardi di IDR, esclusi terreni e fabbricati. Il secondo livello è il capitale versato, il denaro effettivamente depositato sul conto bancario della società. Ai sensi del Regolamento BKPM 5/2025, tale importo è di almeno 2,5 miliardi di IDR per società, circa 150.000 USD ai cambi correnti. La differenza fra i due, almeno 7,5 miliardi di IDR, è la parte restante del piano di investimento dichiarato, finanziata nel corso del progetto e non depositata il primo giorno.

Il capitale depositato non è libero di muoversi per un anno. L'articolo 27 del regolamento del 2025 vincola il capitale versato sul conto della società per un minimo di dodici mesi dalla data del deposito. Il vincolo riguarda il prelievo, non l'utilizzo: i fondi possono essere spesi in asset, costruzione o costi operativi entro quella finestra. Chi tratta il capitale versato come una riserva liquida, disponibile per essere reimpiegata altrove nel primo anno, lavora su un presupposto superato.

Il regime precedente resta rilevante, perché spiega come mai le PT PMA più datate riportino a bilancio cifre diverse. Le società costituite ai sensi del Regolamento BKPM 4/2021, in vigore da giugno 2021 a ottobre 2025, dovevano detenere 10 miliardi di IDR di capitale versato, quattro volte la soglia attuale. Emerhub riferisce che le società con 10 miliardi di IDR di capitale versato possono chiedere una modifica della struttura del capitale per ridurlo alla nuova soglia di 2,5 miliardi di IDR; procedura e tempi di una simile modifica per un'entità costituita nella finestra 2021-2025 sono una questione che l'investitore dovrebbe porre direttamente al legale, senza darla per scontata.

Il calendario, non la brochure#

La costituzione non è un adempimento unico, è una sequenza, e ogni passaggio ha i propri tempi. Il processo si apre con la riserva della denominazione e la redazione dell'atto notarile di costituzione, che l'investitore di norma sottoscrive tramite procura anziché di persona. L'atto passa poi alla legalizzazione presso la Direzione Generale dell'Amministrazione Giuridica Generale (AHU), che dall'ottobre 2024 fa parte del Ministero della Legge, dopo la scissione dell'ex Ministero della Legge e dei Diritti Umani. The Bali Lawyer stima in una o due settimane la preparazione dell'atto e l'approvazione ministeriale, a condizione che struttura azionaria e documenti di identità siano completi alla firma. La stessa fonte indica l'apostille dei documenti dei soci esteri, da una a tre settimane, fra le cause più comuni di ritardo.

La licenza commerciale vera e propria procede più in fretta una volta approvato l'atto. Il Nomor Induk Berusaha, il numero di identificazione d'impresa rilasciato tramite il sistema OSS, è la credenziale che attiva di fatto la capacità giuridica della società di operare. Con la documentazione completa, The Bali Lawyer riferisce che NIB e codice fiscale vengono rilasciati nella stessa settimana dell'approvazione ministeriale, e il caso di studio di XPND registra il rilascio del NIB nella stessa settimana della firma dell'atto. Da un capo all'altro, le stime pubblicate divergono: The Bali Lawyer indica per una PT PMA semplice e a basso rischio da due a quattro settimane per ottenere la licenza di esercizio, con il conto bancario aziendale da una a due settimane dopo il NIB; 3E Accounting cita da quattro a otto settimane; il caso di studio di XPND ha impiegato sei settimane per arrivare all'operatività, conto bancario compreso. Quella cifra è una stima di operatori, non una scadenza di legge; la norma fissa requisiti, non un service level agreement.

La registrazione del titolo fondiario ha un calendario a sé, sovrapposto a quello societario. Una PT PMA titolare di Hak Guna Bangunan, il diritto di costruire, o di Hak Pakai, il diritto d'uso, deve comunque registrare quel titolo presso l'Ufficio Catastale locale una volta che la società esiste e la compravendita si è chiusa. Questo passaggio ha costi e tempi indipendenti dalla costituzione e dipende dalla storia di registrazione della particella. Chi pianifica una data di closing deve trattare costituzione della società e registrazione fondiaria come attività in sequenza, non simultanee.

L'obbligo di comunicazione che non scade#

La costituzione della società è l'inizio di un rapporto annuale di comunicazione con lo Stato, non la sua conclusione. Ogni PT PMA rientra nella fascia delle grandi imprese perché è il suo piano di investimento obbligatorio a collocarvela, secondo TraceWorthy, e gli investitori di grande scala presentano il Laporan Kegiatan Penanaman Modal, il Rapporto sull'attività di investimento, LKPM, con cadenza trimestrale tramite il sistema OSS. L'obbligo non dipende dal fatto che la società abbia operato nel periodo. Una PT PMA in costruzione, o in pausa, presenta comunque il rapporto, indicando una realizzazione pari a zero quando non c'è nulla di nuovo da segnalare.

Il sistema sanzionatorio è progressivo, non scatta tutto in una volta. La mancata presentazione dell'LKPM può comportare in prima istanza un avvertimento scritto, poi la sospensione dell'attività autorizzativa d'impresa e, nei casi di inadempienza prolungata, la revoca del permesso commerciale stesso. Il meccanismo serve a consentire al BKPM di verificare se la realizzazione del capitale dichiarato avvenga davvero, ed è questa la finalità dichiarata dal regolatore per il rapporto. Per chi è alla guida dell'investimento, l'implicazione pratica è amministrativa: l'LKPM non è una formalità che decade quando la società entra a regime, ma una voce di compliance ricorrente per tutta la vita dell'entità.

La maggior parte dei soci stranieri esternalizza questo adempimento, e il prezzo di mercato per farlo è contenuto rispetto al rischio di ometterlo. I fornitori di servizi di segreteria societaria quotano la preparazione dell'LKPM per singolo rapporto; 3E Accounting indica IDR 1,5 milioni a presentazione, una cifra modesta a fronte delle conseguenze amministrative di un adempimento saltato. L'obbligo è precedente al quadro della Job Creation Law ed è stato mantenuto nel suo sistema di licenze basato sul rischio; non è una svista che un'entità ben assistita debba aspettarsi di poter evitare.

L'imposizione fiscale#

L'imposta sul reddito delle società è una aliquota fissa del 22 per cento sul reddito imponibile netto, l'aliquota standard per le società indonesiane, PT PMA comprese. L'aliquota si applica dall'anno d'imposta 2020 in base alla Legge 2/2020, e la Harmonized Tax Regulations Law, Legge 7/2021, l'ha mantenuta al 22 per cento dall'anno d'imposta 2022 in poi, annullando una riduzione prevista al 20 per cento (SW Indonesia); nulla nelle riforme delle licenze del 2025 l'ha toccata. È la base su cui chi investe dovrebbe modellare i redditi da locazione, le plusvalenze da cessione o qualsiasi altro profitto di fonte indonesiana generato dalla PT PMA.

Esiste un'agevolazione circoscritta per le attività di dimensioni minori, che conviene verificare anziché dare per scontata. L'articolo 31E della legge sull'imposta sul reddito consente alle società con fatturato lordo annuo fino a IDR 50 miliardi di applicare un'aliquota dell'11 per cento alla quota di reddito imponibile riferibile ai primi IDR 4,8 miliardi di fatturato, con l'aliquota standard del 22 per cento oltre tale soglia. Una PT PMA con una singola villa o un piccolo portafoglio, nei primi anni, può rientrare interamente nella fascia agevolata; un'attività alberghiera più grande di norma no.

Una modifica normativa in vigore dal 2026 ha eliminato una scappatoia che alcune entità di recente costituzione avevano utilizzato. Il Regolamento governativo 20/2026, in vigore dal 22 aprile 2026, ha escluso le società a responsabilità limitata, PT PMA comprese, dal regime fiscale sostitutivo UMKM dello 0,5 per cento, secondo la Direzione generale delle imposte indonesiana; i contribuenti che già si avvalgono dell'agevolazione la mantengono fino al termine del periodo in corso. Quel regime consentiva alle piccole entità di nuova costituzione di pagare un'aliquota fissa e bassa sul fatturato lordo anziché il calcolo standard sul reddito netto. La sua eliminazione per le nuove costituzioni significa che una PT PMA costituita dal 2026 in poi deve essere modellata con il 22 per cento standard o con l'agevolazione dell'articolo 31E, non con il regime semplificato a cui alcuni commenti di mercato meno recenti fanno ancora riferimento.

Il titolo fondiario sta sotto la società, non al suo interno#

La società e il titolo fondiario sono due strumenti giuridici distinti, e la legge indonesiana non consente a un'entità a controllo estero di detenere la piena proprietà. L'Hak Milik, la piena proprietà (freehold), è riservato ai cittadini indonesiani. Una PT PMA che detiene un immobile ottiene invece l'Hak Guna Bangunan, il diritto di edificare, che è il titolo commerciale standard per un'attività alberghiera, direzionale o di resort, oppure in alcune strutture l'Hak Pakai, il diritto d'uso. Nessuno dei due è freehold, e nessuno dei due va descritto come tale a chi valuta la struttura.

Il calcolo della durata è identico per i due titoli, ed è generoso rispetto a come talvolta lo descrive il mercato. Sia l'HGB sia l'Hak Pakai hanno una durata iniziale di 30 anni, prorogabile di 20 e rinnovabile per ulteriori 30, per un massimo di 80 anni ai sensi del Regolamento governativo 18/2021, che disciplina i diritti fondiari, i titoli strata e la registrazione. Il termine non si azzera con la vendita; chi acquista un titolo a metà ciclo eredita gli anni residui, non un nuovo orologio di 80 anni. Il dettaglio conta per valutare un periodo di detenzione in base alla storia di registrazione di uno specifico titolo, non al massimo teorico.

Il regolamento fondiario del 2021 stabilisce anche chi può detenere direttamente l'Hak Pakai, senza alcuna società. L'articolo 49 della GR 18/2021 estende l'Hak Pakai a termine alle persone fisiche straniere, alle persone giuridiche indonesiane e alle persone giuridiche straniere con un ufficio di rappresentanza in Indonesia, mentre l'articolo 69 limita la proprietà residenziale agli stranieri in possesso dei documenti di immigrazione richiesti dalla legge. È questa disposizione a rendere praticabile la via personale per la residenza. È anche quella che traccia la linea su cui si fonda questa nota: un permesso di risiedere su un terreno non è, di per sé, una licenza per svolgervi un'attività commerciale.

Perché l'attività di villa è riservata a ogni straniero#

La classificazione che governa davvero un'attività di locazione è più ristretta del titolo di proprietà sottostante. Il sistema indonesiano di classificazione delle attività economiche, il KBLI, assegna un codice specifico all'alloggio in villa a breve termine, e quel codice è soggetto a una restrizione alla proprietà straniera indipendente dal titolo fondiario detenuto dall'operatore. Ai sensi della lista positiva degli investimenti stabilita dal Regolamento Presidenziale 10/2021, e successive modifiche, i settori sono aperti per default al 100 per cento di proprietà straniera, salvo che una classificazione specifica sia stralciata e riservata. L'attività ricettiva specifica in villa è una delle classificazioni stralciate, riservata a cooperative e a micro, piccole e medie imprese indonesiane.

Questa riserva è il motivo per cui un titolo Hak Pakai personale non può sostenere un'attività di locazione, qualunque cosa consenta il titolo fondiario in sé. Un cittadino straniero può detenere un Hak Pakai su una residenza e usarla a titolo personale. Affittare lo stesso immobile ai turisti in modo commerciale e ripetuto è invece un'attività d'impresa soggetta a licenza, non un'incidenza del titolo fondiario, e la licenza fa capo a un soggetto idoneo a registrare la classificazione ricettiva applicabile. La stessa riserva vincola anche una PT PMA: TraceWorthy riferisce che i codici di alloggio per soggiorni brevi non sono disponibili per le PT PMA in OSS, e Villa Management Bali avverte che un KBLI diverso deve descrivere un'attività effettivamente diversa e non può fungere da sostituto di un codice di villa riservato.

Il sistema di classificazione è stato a sua volta rivisto nel 2025, e gli operatori segnalano un reale disaccordo su dove passi oggi il confine. BPS, l'ufficio statistico indonesiano, ha pubblicato nel 2025 una tassonomia KBLI aggiornata che rinumera e, in alcuni punti, ridefinisce le categorie di alloggio a breve termine. Diversi studi di servizi societari che seguono la revisione riferiscono che l'aggiornamento non riapre l'attività specifica di villa alla proprietà straniera, ma in larga misura ri-etichetta la stessa restrizione sotto un nuovo codice. Questa lettura non è unanime, poiché la scheda di kbli.co.id per il KBLI 55203 indica il codice come aperto all'investimento straniero, e ogni lettura esaminata proviene da fonti di consulenza che interpretano un aggiornamento normativo, non da una dichiarazione primaria di BPS o BKPM che questa redazione abbia potuto verificare direttamente. Un investitore dovrebbe confermare il codice applicabile con un notaio abilitato al momento del deposito, non da questa nota né da una singola fonte di consulenza.

Quando la via personale è quella giusta#

La PT PMA non è la risposta di default per ogni acquirente straniero, e trattarla come tale spreca capitale e tempo su una struttura che l'obiettivo non richiede. Uno straniero a titolo individuale che vuole una residenza, possiede i documenti di immigrazione richiesti dall'Articolo 69 del GR 18/2021 e non intende affittare l'immobile a fini commerciali ha un percorso più semplice ed economico: l'Hak Pakai personale, registrato direttamente, senza licenze BKPM, senza capitale minimo, senza deposito trimestrale LKPM e senza dichiarazione dei redditi societaria.

La questione dirimente è l'uso commerciale, non il valore dell'immobile. Un investitore che acquista una singola villa di alto valore esclusivamente per uso personale e familiare, senza reddito da locazione, non è automaticamente meglio servito da una società solo perché il prezzo è elevato. La società si ripaga quando l'immobile è un'attività d'impresa: genera reddito da locazione, richiede personale oppure fa parte di un portafoglio che l'investitore vuole detenere, finanziare ed eventualmente vendere come attivo societario anziché privato. Al di sotto di questa soglia, la PT PMA aggiunge un onere di compliance ricorrente senza un corrispondente beneficio giuridico.

La decisione è reversibile in una sola direzione, e questa asimmetria dovrebbe orientare la scelta iniziale. Trasferire in seguito un Hak Pakai personale in una struttura societaria, quando l'investitore decide di commercializzare, è qui assunto come la direzione più semplice (ipotesi di Victaura Research), anche se comporta un trasferimento di titolo che andrebbe quantificato con un notaio. Sciogliere una PT PMA costituita prematuramente, con il suo vincolo di capitale, la sua storia di adempimenti e la sua procedura di liquidazione, è sensibilmente più lento e costoso che non costituirla affatto. La sequenza prudente è costituire la società quando l'uso commerciale è stato deciso, non in previsione di una decisione non ancora presa.

La voce di costo ricorrente#

Il costo di costituzione è un numero singolo; gli obblighi che seguono sono un costo ricorrente, ed è il numero ricorrente quello di cui meno si parla nel materiale di mercato. 3E Accounting indica un supporto di segreteria societaria di base a partire da IDR 4 milioni all'anno e report LKPM trimestrali a IDR 1,5 milioni per deposito, con il supporto fiscale e contabile quotato a parte e descritto come variabile. Queste cifre sono preventivi di fornitori di servizi, non costi pubblicati dal regolatore, e vanno trattate come indicative, non come input di livello adatto all'underwriting.

L'intervallo si amplia quando volume di transazioni, personale o dimensione dell'attivo superano soglie specifiche. Una PT PMA i cui attivi o il cui fatturato raggiungono IDR 50 miliardi deve far revisionare il bilancio da un revisore pubblico ai sensi dell'Articolo 68 della Legge 40/2007 sulle società a responsabilità limitata, un costo ricorrente sensibilmente maggiore della semplice contabilità e non compreso nelle cifre di ingresso sopra citate. Un'attività alberghiera con personale dipendente comporta inoltre la registrazione e i contributi BPJS di previdenza sociale in qualità di datore di lavoro, una voce ricorrente distinta, legata al numero di dipendenti e non alla struttura societaria in sé.

Nulla di tutto ciò compare nella fattura di costituzione, ed è proprio per questo che deve stare nel modello di underwriting e non nella checklist di closing. Un investitore che confronta il costo di listino della costituzione di una PT PMA con il costo di listino di un Hak Pakai personale sta confrontando un numero una tantum con quello che, per la via societaria, è un costo che si ripete finché esiste l'entità. Il confronto corretto è un flusso di cassa pluriennale, non una fattura di costituzione.

Cosa si dichiara onestamente#

Il principale punto debole di questa nota è la profondità delle fonti su due cifre: i preventivi dei costi di compliance ricorrenti e l'attuale trattamento KBLI dell'attività di locazione in villa. Entrambe poggiano su commenti di studi di servizi societari e di studi legali, non su un documento primario di BKPM, BPS o del Ministero delle Finanze letto direttamente da questa redazione. I fatti normativi che le sostengono, le soglie di capitale, l'aliquota fiscale, la durata del titolo fondiario, sono tratti dai regolamenti attuativi stessi, così come riassunti da studi legali regionali consolidati, e sono classificati di conseguenza nelle cifre sopra. Le due cifre più deboli sono classificate come riferite da broker e stima di settore, non misurate, e vanno trattate con questa cautela da qualunque lettore che modelli su di esse.

Il quadro normativo è inoltre abbastanza recente da non essere stato messo alla prova di un intero ciclo di compliance. Il Regolamento BKPM 5/2025 è entrato in vigore nell'ottobre 2025, meno di un anno prima della redazione di questa nota. Quanto sia coerente nella pratica l'applicazione della soglia ridotta di capitale versato di IDR 2,5 miliardi, se gli uffici BKPM locali interpretino in modo uniforme il vincolo di dodici mesi, e come la revisione della tassonomia KBLI del 2025 si assesti nell'applicazione, sono domande a cui il mercato risponderà con la prassi nei prossimi cicli di deposito, non con il solo testo del regolamento.

Una decisione di strutturazione di questa entità non dovrebbe poggiare su una nota di ricerca. Questo documento sintetizza testi normativi pubblici e commenti sui prezzi di mercato. Non sostituisce la consulenza specifica per la giurisdizione di un legale societario indonesiano e di un notaio abilitato, incaricati direttamente sul KBLI, sull'ubicazione del progetto e sulla struttura di capitale in questione, e ogni cifra sopra riportata va riverificata rispetto al regolamento vigente nel momento in cui l'investitore effettua realmente il deposito.

Skin in the Game#

Victaura opera in questo mercato in proprio, e non soltanto come editore; questa posizione viene dichiarata qui nello stesso spirito di onestà epistemica applicato alle cifre che precedono. Victaura, tramite la capogruppo Greystone B.V., società olandese, sviluppa progetti a Gili Air e a Uluwatu, Bali, due delle posizioni elencate nell'informativa che segue. Questo fatto non modifica le cifre normative citate nella presente nota, tratte dalla normativa pubblica e da fonti di consulenza indipendenti. Lo si dichiara perché il lettore ha diritto di saperlo prima di valutare come la nota imposta il tema di quando il PT PMA è, e quando non è, lo strumento giusto.

Dichiarazione di interessi (skin in the game). Victaura, tramite la capogruppo Greystone B.V. (Paesi Bassi), sviluppa progetti sul Lago di Como (Italia), a Nungwi, Zanzibar (Tanzania), a Gili Air e a Uluwatu, Bali (Indonesia), e detiene una posizione di capitale off-plan su Al Marjan Island, Ras Al Khaimah (Emirati Arabi Uniti). I lettori devono presumere che il commento possa essere influenzato da queste posizioni, o andare a loro beneficio. Questo documento è classificato come materiale di marketing ai sensi dell'articolo 24(3) della MiFID II. Non costituisce consulenza in materia di investimenti.

Correzioni, 27 settembre 2026#

Cosa diceva l'articolo e cosa dice ora. La versione pubblicata affermava che il capitale versato minimo di IDR 2,5 miliardi si applica per ciascuna attività d'impresa; il Regolamento BKPM 5/2025 lo fissa per società (A&O Shearman). Affermava che la costituzione richiede da tre a sei settimane, l'approvazione dell'atto da due a quattro settimane e il rilascio del NIB da dieci a quattordici giorni lavorativi; le fonti citate indicano da due a quattro settimane complessive, con approvazione dell'atto in una o due settimane e NIB nella stessa settimana (The Bali Lawyer), sei settimane compreso il conto bancario (XPND) e da quattro a otto settimane (3E Accounting), e l'articolo riporta ora tale intervallo. Affermava che i consulenti avevano segnalato l'impossibilità per le società esistenti di ritirare il capitale eccedente; ora riporta che, secondo Emerhub, tali società possono presentare domanda di modifica del capitale al ribasso fino a IDR 2,5 miliardi. Indicava il Ministero della Giustizia e dei Diritti Umani; l'approvazione dell'atto spetta ora al Ministero della Giustizia, dopo la scissione di ottobre 2024. Riportava un intervallo di costi annui di conformità da USD 2.000 a 5.000 e una tariffa LKPM non specificata; nessuno dei due intervalli compare nelle fonti, e l'articolo cita ora 3E Accounting: assistenza di segreteria societaria da IDR 4 milioni l'anno e IDR 1,5 milioni per ciascuna presentazione LKPM. Citava l'articolo 51 del GR 18/2021 e un requisito di KITAS o KITAP per l'Hak Pakai; la disposizione è l'articolo 49, con documenti di immigrazione richiesti ai sensi dell'articolo 69. Affermava che un PT PMA può svolgere attività di villa con un codice di alloggio separato aperto alla proprietà straniera e che le fonti concordavano sul trattamento nel KBLI 2025; TraceWorthy e Villa Management Bali indicano i codici per ville e alloggi a breve termine come non disponibili per i PT PMA e sconsigliano la sostituzione dei codici, mentre kbli.co.id elenca il KBLI 55203 come aperto, e l'articolo riporta ora tale disaccordo. Descriveva la conversione dell'Hak Pakai personale in una società come un'operazione consolidata; ora è qualificata come ipotesi di Victaura Research. Data inoltre il Regolamento di Governo 20/2026 al 22 aprile 2026 (Direzione Generale delle Imposte) e indica la soglia di revisione contabile ai sensi dell'articolo 68 della Legge 40/2007.

Una successiva revisione nello stesso giorno ha precisato alcune delle correzioni sopra riportate e ne ha apportate altre. L'articolo affermava che l'aliquota dell'imposta sul reddito d'impresa del 22 percento era in vigore dall'anno fiscale 2022 e si applicava in modo uniforme a prescindere dalla dimensione o dal settore della società; ora afferma che l'aliquota si applica dall'anno fiscale 2020 ai sensi della Legge 2/2020 e che la Legge 7/2021 l'ha mantenuta al 22 percento dal 2022 in poi, annullando una riduzione prevista al 20 percento (SW Indonesia), e non la definisce più uniforme, poiché l'agevolazione dell'articolo 31E descritta nella stessa sezione la modifica in base al fatturato (ASEAN Briefing). L'articolo affermava inoltre che una persona fisica straniera che sceglie la via dell'Hak Pakai personale necessita di un KITAS o KITAP valido; ora rinvia ai documenti di immigrazione richiesti dall'articolo 69 del Regolamento di Governo 18/2021, in coerenza con la tabella e con la sezione sul titolo fondiario.